Agence PMB crée vos visuels immobiliers par IA à Ajaccio et en Corse : home staging virtuel, rendus 3D architecturaux, perspectives intérieures photoréalistes et descriptions de biens optimisées SEO. Présentez chaque bien sous son meilleur jour dès le premier jour de mise en vente — avant même la fin du chantier.
Du plan brut au visuel commercial percutant, Agence PMB transforme chaque bien en objet de désir grâce à l’intelligence artificielle générative.
Transformez un bien vide ou mal meublé en intérieur chaleureux et tendance grâce au home staging virtuel IA. Midjourney et des outils de rénovation IA habillent chaque pièce avec des meubles, luminaires et décorations réalistes — sans déplacer un seul objet. Votre bien se vend 2× plus vite avec des photos de mise en scène professionnelle.
Livraison 24h · Tous styles · Avant/après inclus
Perspectives extérieures photoréalistes de vos projets de construction, rénovation ou extension à partir de vos plans, esquisses ou maquettes. Présentez votre programme immobilier aux acheteurs avant la pose de la première pierre — idéal pour les ventes en état futur d’achèvement (VEFA) en Corse et en France.
Plans → Visuel HD 48h · Extérieur + intérieur · VEFA
Visualisations 3D photoréalistes d’aménagements intérieurs : cuisine ouverte, salle de bain luxe, suite parentale, séjour aménagé. Chaque rendu respecte les dimensions réelles du bien et peut être décliné en plusieurs ambiances (moderne, méditerranéen, scandinave) pour séduire différents profils d’acheteurs.
Plusieurs ambiances · Dimensions réelles · Rendu HD
Runway ML et Kling AI pour créer des vidéos de présentation immobilière cinématographiques sans drone ni caméra : plongées aériennes générées, transitions entre pièces fluides, mise en lumière spectaculaire. Publiées sur vos annonces SeLoger, LeBonCoin ou réseaux sociaux pour maximiser les visites.
MP4 HD · Format annonce + réseaux · Livraison 48h
Rédaction automatisée et optimisée de vos descriptions d’annonces immobilières par IA : titres accrocheurs, descriptifs complets intégrant les mots-clés SEO immobilier locaux (Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio, Corse), points forts mis en valeur. Taux de contact annonce amélioré dès la première publication.
SEO local Corse · Multiplateforme · Livraison 24h
Visualisation IA de vos terrasses, jardins, piscines et espaces extérieurs : avant/après de terrains bruts transformés en extérieurs accueillants, aménagements paysagers photoréalistes, simulation de vue depuis les fenêtres. Valorisez chaque m² souvent sous-exploité dans les annonces.
Jardin · Terrasse · Piscine · Vue · Livraison 24h
Chaque visuel immobilier IA est produit en suivant une méthode éprouvée pour garantir réalisme, respect des dimensions réelles et délais tenus.
Vous nous transmettez vos photos existantes, plans, esquisses ou descriptions du bien. Plus les sources sont détaillées (dimensions, orientation, matériaux), plus le rendu final sera précis et exploitable commercialement.
Nous définissons ensemble le style d’aménagement souhaité (contemporain, méditerranéen, classique, luxe), les tonalités de couleurs et le type d’acheteur ciblé pour que chaque visuel soit conçu comme un outil de vente.
Plusieurs dizaines de variantes sont générées avec nos outils IA (Midjourney, Stable Diffusion, outils spécialisés immobilier). Nos experts sélectionnent les meilleurs rendus selon les critères de réalisme, cohérence et impact commercial.
Chaque visuel est retouché sous Photoshop pour corriger les artefacts IA, ajuster l’éclairage, recaler les proportions et intégrer les éléments fixes du bien (fenêtres, parquet, faïence existants) quand nécessaire.
Vous validez les visuels avec deux allers-retours de révision inclus : ajustement des couleurs, remplacement d’un meuble, modification de l’ambiance lumineuse. Livraison uniquement quand vous êtes pleinement satisfait.
Fichiers livrés en haute résolution optimisés pour chaque plateforme : SeLoger, LeBonCoin, réseaux sociaux, plaquettes commerciales, présentations promoteurs. Formats JPEG, PNG, WebP, MP4 selon les besoins.
Dans un marché immobilier compétitif, les visuels de qualité font la différence entre une annonce qui stagne et un bien vendu en quelques semaines.
Grâce aux rendus 3D IA, vous pouvez présenter votre programme immobilier en VEFA avec des visuels photoréalistes dès le début des travaux. Les acheteurs se projettent immédiatement et les réservations s’accélèrent — sans attendre la livraison pour avoir des photos exploitables.
Un bien vide ou avec une décoration datée se vend moins cher et moins vite. Le home staging virtuel IA transforme n’importe quel intérieur en espace inspirant sans travaux ni déménagement. Votre bien se présente toujours sous son meilleur jour, quelle que soit son état réel.
Une même pièce peut être déclinée en style contemporain pour les jeunes actifs, en ambiance familiale pour les couples avec enfants ou en luxe méditerranéen pour les acquéreurs de résidences secondaires. L’IA génère plusieurs versions pour maximiser le spectre d’acheteurs potentiels.
Un photographe spécialisé immobilier + home stager + retoucheur peut coûter 500 à 2 000 € par bien. La même prestation en IA est facturée -60 à -80% moins cher, avec des délais divisés par 5. Pour un agent gérant 30 biens/an, l’économie est considérable — réinvestissable en publicité sur les portails.
« PMB a produit les rendus 3D IA de notre résidence de 12 appartements avant même le début du gros œuvre. Sur les 12 lots, 9 ont été réservés en VEFA en moins de 3 mois grâce aux perspectives intérieures générées. Un résultat impossible sans les visuels IA. »
« J’avais un appartement vide sur Porto-Vecchio qui stagnait depuis 4 mois. PMB a fait un home staging virtuel en 24h avec salons aménagés et chambres stylées. L’annonce remise en ligne avec les nouveaux visuels a généré 3 offres en 2 semaines. »
« Pour notre villa en construction à Bonifacio, PMB a produit des perspectives extérieures et intérieures IA photoréalistes à partir de nos plans. Les futurs acquéreurs ont signé le compromis en ayant vu uniquement les visuels IA — sans visiter le terrain. La confiance dans nos rendus est totale. »
Oui. Avec les modèles IA de dernière génération et un processus de retouche professionnelle, les rendus de home staging virtuel sont indiscernables des vraies photos de mise en scène pour la grande majorité des acheteurs. Des études montrent que les annonces avec home staging virtuel génèrent 2 à 3× plus de contacts que les mêmes biens en vide ou avec une décoration datée.
Pour les annonces de vente classiques, les visuels IA sont parfaitement utilisables. Pour les ventes en VEFA (état futur d’achèvement), les rendus 3D sont la norme légale : vous devez mentionner « image non contractuelle » ou « simulation IA » sur les visuels. Nous incluons cette mention sur demande dans nos livraisons.
En moyenne : 24h pour un home staging virtuel (5 à 8 pièces), 48h pour des rendus extérieurs 3D à partir de plans, 72h pour un projet complet multi-angles avec vidéo de présentation. Les demandes urgentes (livraison en quelques heures) sont possibles sur devis selon les disponibilités.
Absolument — c’est l’un des grands avantages de l’IA. Un même séjour peut être présenté en style contemporain épuré, en ambiance méditerranéenne chaleureuse ou en décor luxe premium pour cibler différents profils d’acheteurs. Chaque déclinaison supplémentaire est générée rapidement sans surcoût significatif.
Oui. Bien que basée à Ajaccio en Corse, Agence PMB accompagne des promoteurs, agents et constructeurs partout en France. Tout se fait à distance : vous nous envoyez vos plans, photos ou descriptifs, nous produisons les visuels IA et vous livrons les fichiers en ligne. Aucun déplacement nécessaire.
Oui, nous proposons des tarifs dégressifs et des abonnements mensuels pour les agences qui ont plusieurs biens à valoriser régulièrement. Un forfait mensuel permet de bénéficier d’un home staging virtuel pour un portefeuille défini, avec une priorité de traitement et un délai garanti de 24h. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
Transformez chaque bien en coup de cœur. Agence PMB produit votre home staging virtuel, vos rendus 3D et vos vidéos immobilières IA à Ajaccio et en Corse — pour vendre plus vite, plus cher, dès le premier jour de mise en vente.
